
BARNEVELD - De gemeente Barneveld en aannemingsbedrijf Vink hebben een hoog opgelopen conflict over de ontwikkeling van woonwijk De Burgt II. De ontwikkeling van bedrijventerrein Harselaar-Zuid komt er volgens Vink ook door in de knel. Wethouder Gerrit Tijmensen zegt zich over dat laatste ,,helemaal geen zorgen'' te maken. Hij meent dat een mediator uitkomst kan bieden voor de ontstane problemen.
De kwestie is boven komen drijven door onderzoek van de politieke partij Burger Initiatief naar grondaankopen van de gemeente in De Burgt. Volgens Jaap Kevelam van Vink zijn ,,alle overleggen voor de komende weken'' opgeschort. Directe aanleiding is een brief van 16 februari 2010 van de gemeente aan de directie van Ontwikkelmaatschappij Barneveld BV (OMB). Binnen OMB werken Vink en bouwbedrijf Van de Mheen uit Hoevelaken samen, zij voeren deze werken uit in opdracht van CV De Burgt waarin de gemeente en Vink samenwerken.
De brief, die vooral juridisch van toon is, laat een stevige opstelling van de gemeente richting Vink zien. De gemeente schrijft daarin hoe het verder moet met de ontwikkeling van het tweede deel van woonwijk De Burgt in Barneveld Zuid. Om de exploitatie sluitend te krijgen, meldt de gemeente dat men van plan is om binnen CV De Burgt II alleen nog maar akkoord te gaan met verkoop van bouwrijpe kavels voor woningbouw als dit gebeurt volgens 'marktconforme voorwaarden'. Tot op heden werden lagere prijzen gehanteerd op basis van een samenwerkingsovereenkomst van 9 september 1998.
Tevens wil de gemeente er vanaf dat OMB (lees: Vink) onderhands het recht heeft dat ze gebieden bouw- en woonrijp mag maken en/of onderhoud pleegt of wegen aanlegt. Barneveld wijst erop dat dit voortaan uitsluitend via een Europese aanbesteding gaat gebeuren, omdat dit verplicht zou zijn. Vink is daar woedend over. ,,De gemeente houdt zich niet aan de afspraken die zwart-op-wit staan'', stelt Kevelam.
,,De exploitatie van de wijk De Burgt geeft inderdaad reden tot zorg'', reageert wethouder Gerrit Tijmensen. ,,Daarvoor zijn verschillende factoren aan te wijzen. Denk aan de grondprijzen, aan ontwikkelaars die willen meeprofiteren van de realisering van wijk De Burgt. Wij vinden, dat alle factoren die te maken hebben met de ontwikkeling van De Burgt in hun onderlinge samenhang moeten worden bekeken. Daarna is het de vraag of één van de partijen iets te verwijten valt. We hebben gemerkt, dat de Ontwikkelmaatschappij Barneveld BV (OMB) nu één - hun welgevallig - punt, namelijk het gevolg van het Veller-contract, onderwerp van gesprek wil laten zijn.'' Uitvloeisel daarvan is de brief van 16 februari. ,,Vink en wij willen een mediator instellen, een niet-bindende arbitrage. We hebben nu een stevig verschil van inzicht over wat zo'n mediator moet onderzoeken. We hebben de OMB in onze brief ook aangegeven, dat als we dan tóch met elkaar overleggen, we ook moeten spreken of de 'gedwongen winkelnering' - namelijk het feit, dat één partij alle civiele werkzaamheden moet uitvoeren - zich op dit moment nog wel verhoudt tot de Europese aanbestedingsregels. Dat is namelijk zéér de vraag", reageert wethouder Tijmensen. ,,We hebben daar in het verleden, bijvoorbeeld rond de aanleg van het Transferium, ervaring mee opgedaan".
Wat betreft Harselaar Zuid zijn er ,,helemaal geen zorgen'', meldt hij. ,,We hebben een samenwerkingsovereenkomst, daar is intensief overleg aan vooraf gegaan.''
Fractievoorzitter Dick van Rheenen van Burger Initiatief meldt dat de raad zowel over het conflict als de grondaankopen niet is geïnformeerd. ,,Tijmensen gaat teveel zijn eigen gang. Terwijl te dure grond gevolgen heeft voor de prijzen van te bouwen woningen. Dat hebben we nu aangetoond.''
> Lees het complete artikel in de Barneveldse Krant van donderdag 25 februari 2010